Imóvel Irregular: Regularização de Imóveis. Saiba como regularizar seu Patrimônio - Dr. Elias

Como resolver a situação de um Imóvel Irregular? Promova a Regularização de Imóveis

• Muitas pessoas acreditam que ter em mãos um "Contrato de Gaveta" ou um recibo de compra e venda é o suficiente para garantir a propriedade de um imóvel. Como advogado e corretor de imóveis atuante em Nova Iguaçu e região, preciso alertar: quem não registra, não é dono.

  
  

  A falta de regularização fundiária traz riscos graves, como a dificuldade de venda por financiamento bancário, problemas em processos de herança (inventário) e até o risco de perder o imóvel em penhoras de dívidas do antigo proprietário que ainda consta no Registro Geral de Imóveis (RGI).

Maquete de casa sobre documentos jurídicos representando a solução para um Imóvel Irregular com o Dr. Elias P. da Silva.

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  Como resolver a irregularidade do seu imóvel?

  
  

  Existem diversos caminhos jurídicos para garantir a sua segurança patrimonial:

  
  

  Escritura e Registro: É o caminho tradicional quando o vendedor é localizado e a documentação está em dia.

  
  

  Usucapião (Judicial ou Extrajudicial): Ferramenta poderosa para quem possui a posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel por um determinado período, mas não possui o título de propriedade.

  
  

  Adjudicação Compulsória: Utilizada quando o comprador quitou o imóvel, mas o vendedor se recusa ou está impossibilitado de assinar a escritura definitiva.

  
  

  Regularização Fundiária (REURB): Procedimentos que visam integrar assentamentos irregulares ao contexto legal das cidades.

  
  

• O que caracteriza um Imóvel Irregular hoje?

• Principais riscos do Imóvel Irregular

  
  

  Regularizar um imóvel não é apenas uma burocracia, é garantir que o seu suor e o investimento de uma vida inteira estejam juridicamente protegidos. Não deixe para amanhã a segurança que a sua família precisa hoje.

  
  

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  A regularização de um imóvel é a única forma de garantir que o seu investimento esteja seguro para as futuras gerações. Não deixe que a falta de documentação se torne um problema para sua família.

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