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O Inimigo Oculto da sua Família: O Inventário de Imóveis sem Escritura. Veja as consequência em promover Inventário de imóvel sem escritura

Muitas pessoas em Nova Iguaçu e Queimados vivem com a falsa sensação de segurança por terem a posse de um imóvel há anos e manterem o carnê do IPTU em dia. No entanto, como já alertamos anteriormente, pagar contas não garante a propriedade. O verdadeiro problema aparece quando o dono da "posse" falece.


O Nó Jurídico do Contrato de Gaveta

Consequência em promover Inventário de imóvel sem escritura


Deixar um imóvel apenas com um Contrato de Compra e Venda (o famoso contrato de gaveta) é preparar uma bomba-relógio para seus herdeiros. No momento do inventário, o Cartório e o Juiz só reconhecem o que está na Matrícula do RGI. Se o imóvel não está no seu nome legalmente:


  • O Inventário Trava: Não é possível transferir a propriedade para os filhos porque, juridicamente, o imóvel ainda pertence ao antigo dono ou à construtora.


  • Desvalorização Imediata: Um imóvel irregular perde até 40% do seu valor de mercado.


  • Custos Elevados: A família acaba gastando muito mais com processos judiciais de urgência para tentar salvar o bem.


Portanto, necessário estar coente das consequência em promover Inventário de imóvel sem escritura.


A Solução: Regularização em Vida


A Advocacia Preventiva é o maior ato de amor que você pode ter pela sua família. Através de ferramentas como a Usucapião ou a Adjudicação Compulsória, é possível transformar a posse em propriedade plena enquanto você está presente para assinar e acompanhar o processo.


"Dr. Elias Pereira da Silva, advogado especialista em Direito Civil e Direito Imobiliário OAB/RJ 180.488
Advogado especialista em regularização de imóveis em Nova Iguaçu orientando sobre inventário.

Não deixe para seus filhos uma briga judicial que pode durar décadas. Transforme o "papel de pão" em uma Escritura Real e garanta que o teto da sua família esteja seguro para as próximas gerações.


Participe da Nossa Reflexão:


Você já conferiu se o seu imóvel possui o registro R-11 ou R-12 na matrícula ou ainda vive no "contrato de gaveta"?


  • A) Minha escritura está 100% legalizada.


  • B) Tenho apenas contrato de compra e venda.


  • C) Só tenho o carnê do IPTU em meu nome.


  • D) Não faço ideia de como está a situação legal.


Deixe seu comentário abaixo ou clique no link para uma análise técnica da sua situação patrimonial.


"Advogado especialista em regularização de imóveis em Nova Iguaçu orientando sobre inventário.

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Dr. Elias P. da Silva | OAB/RJ 180.488


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